近日，從四川省南充市房管局獲悉，近年來，自 2019年以來，南充市已實施改造老舊小區 3700 余個，南充市順慶區在改造工作中推出的一系列創新舉措，更是起到了引領和帶頭作用：順慶區三公街老舊小區改造等 4個項目先后納入住建部聯系點。

南充市房管局相關負責人介紹，該局始終堅守以人民為中心的發展理念，將老舊小區改造作為改善居民生活環境、提升生活品質的重要抓手，按照 “政府引導、多方參與、統籌規劃、連片推進、分步實施、文化傳承、綠色節能” 的基本原則，大力推進老舊小區改造工作;尤其是順慶區成效**為顯著，該區在南充市房管局指導下，從規劃設計、保存歷史文化脈絡、建筑材料選擇到實施改造等，確保老舊小區改造既符合現代功能需求，又完整保留地域文化記憶，讓城市更新與歷史傳承有機融合。

在領導與規劃方面，順慶區成立了以區委、區政府領導牽頭的領導小組，依據中省市相關文件精神，精心編制“十四五”老舊小區改造規劃和實施方案;按照 “實施一批、謀劃一批、儲備一批” 的原則，分輕重緩急統籌安排改造工作，力爭通過五年持續推進，讓轄區老舊小區居住品質改善，社區治理體系完善，群眾幸福感、滿意度進一步提升。

資金統籌與建設有序推進是改造工作的重要保障。這方面，順慶區按照統籌規劃、成片改造原則，結合年度目標任務和片區實際，部門協同爭取項目資金，由街道辦事處具體實施，統籌配套基礎設施、三供一業、雨污分流等多項項目及資金，同步推進改造;同時，遵循 “先地下，后地上”原則合理安排改造時序，避免重復建設和反復開挖。

順慶區在推進老舊小區改造工作中，始終聚焦民生、尊重民意：全面掌握老舊小區情況，按“樓棟位置相鄰、居民屬性相近、產業配套相關、文化脈絡相聯” 的原則，動員居民全程深度參與;通過多種方式廣泛聽取意見建議，梳理問題、對接意愿，讓改造方案更優，切實解決居民當務之急。

在打造示 范、提升形象上，順慶區按照“先基礎、后提升”原則，將年久失修、配套不全的老舊小區，尤其是 2000 年以前的納入改造范圍。在完成基礎設施改造后，融入本地特色和民族文化元素，打造了一批高標準示 范點，激發了商業活力，構建了核心商圈，成為宜居宜業宜產的新典范。其中，金魚嶺片區老舊小區改造項目備受矚目，該項目涉及 31個小區、2433戶住戶，總投資 1703萬元，實施了屋面防水、雨污分流等多項改造，目前已完成總工程量的 90%，預計今年 8月全面完工。

此外，為確保改造成效，順慶區還加強技術指導，聘請市內外建筑專家成立專家指導組，從多方面進行全面指導，保障設計方案優化和改造效果;堅持黨建引領、長效管理，成立小區黨組織、業委會，搭建居民溝通議事平臺，提高協商議事效率，并引進專業物業管理公司參與社區管理。

南充市房管局相關負責人表示，順慶區的老舊小區改造工作，以實實在在的行動改善了居民生活環境，提升了生活品質，贏得了群眾的廣泛贊譽和社會的高度關注，為城市發展注入了新的活力。(母正國、王精莉)